Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de Protecci6n contra
incendios a Base de Agua
Edicion 2020
La presente edición de NFPA 25, Norma para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de
Protecci6n contra Incendios a Base de Agua, fue preparada por el Comite Técnico sobre Inspección,
Prueba y Mantenimiento de Sistemas Hidriulicos y aprobada por NFPA en su Reunion Tecnica de la
Asociación de junio, Llevada a cabo de! 17-20 de jumio de 2019, en San Antonio, Texas. Fue emitida
por el Consejo de Nonnas el 25 de agosto de 2019, con fecha de entrada en vigor 25 de agosto de
2019 y reemplaza a todas las ediciones anteriores.
Esta edicion de NFPA 25 fue aprobada como Norma Nacional de los Estados Unidos el 25 de agosto de 2019.
Origen y desarrollo de NFPA 25
La primera edición de NFPA 25, de 1992, fue una recopilación de disposiciones sobre inspección,
prueba y mantenimiento que contribuyan a garantizar el funcionamiento satisfactorio de los sistemas
hidráulicos de protección contra incendios. NFPA 25 fue elaborada como una extensión de los
documentos existentes, tales como NFPA 13A, Practica Recomendada para la Inspección, Prueba y
Mantenimiento de Sistemas de Rociadores, y NFPA 14A, Practica Recomendada para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de Montantes y de Mangueras, que habían asistido de manera exitosa a autoridades competentes y dueños de propiedades en las inspecciones de rutina de sistemas de
rociadores y tuberías verticales. Desde entonces, esos documentos han sido retirados del sistema de
normas de NFPA. NFPA 25 se transformo en el documento principal que rige a los sistemas de
rociadores, asi como a los sistemas relacionados, entre ellos tuberías subterráneas, bombas contra
incendios, tanques de almacenamiento, sistemas de aspersión de agua y sistemas de rociadores de
agua-espuma.
Este documento incluye instrucciones sobre corno Llevar a cabo las actividades de inspección,
prueba y mantenimiento. También establece con que frecuencia se requiere que tales actividades
sean completadas. Se describen los requisitos para procedimientos de desactivacion, procesos de
notificación y restauración de los sistemas. Este tipo de inforrnacion, donde sea incorporada en un
programa de mantenimiento de un edificio, realza la experiencia favorable demostrada de todos los
sistemas hidráulicos de protección contra incendios.
La edición 1995 incorporo diversas mejoras que reflejaban la experiencia inicial con la norrna. Se
agrego un nuevo capitulo sobre obstrucciones en tuberías, así como sobre las acciones correctivas
apropiadas.
La edición 1998 describía con mayor exactitud los requisitos y frecuencias para las pruebas e
incluia lineamientos adicionales para los programas de la desactivacion previamente planificada. Se
amplio el alcance del documento con el fin de incluir a los sistemas marítimos.
La edicion 2002 continuaba perfeccionando las frecuencias de las pruebas para los dispositivos de
flujo de agua y la evaluación de los datos de las pruebas anuales de las bombas contra incendios. Esta
edición también incluía información adicional sobre evaluación y métodos de prueba para la
corrosión influenciada rnicrobiologicamente (micrnbiologically influenced corrosion o MIC).
En la edicion 2008 se agrego una sección que permitía las pruebas basadas en el desempeño, en la
que se incluían los lineamientos sobre medios alternativos para la determinación de las frecuencias
de las pruebas basándose en las tasas de falla de los sistemas/componentes. En esta edición se
introdujeron las tablas de las pruebas de reemplazo de los componentes para incluir los lineamientos
para las pruebas apropiadas que iban a llevarse a cabo después del reemplazo de los componentes del sistema. Los requisitos de inspección, prueba y mantenimiento para los sistemas de agua nebulizada fueron extraídos de NFPA 750 y se insertaron en un nuevo capitulo. Esta acción consolida los requisitos de inspección, prueba y mantenimiento para todos los sistemas hidráulicos de protección contra incendios en un único documento...
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